Рубрика: Протоколы правления

ПРОТОКОЛ № 1/4
СОВМЕСТНОГО ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ СНТ «ЗВЕЗДОЧКА» ПЕТУШИНСКОГ РАЙОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ И РАБОЧЕЙ ГРУППЫ
«__16_»___июня____2024

По вопросу вынесения проекта нового Устава от 16 июня 2024г. на общее собрание собственников участков СНТ «Звездочка» после опубликования его в средствах информации СНТ «Звездочка» 14.05.2024г.; внесения дополнений и поправок полученных от собственников участков. Назначение даты Общего собрания СНТ «Звездочка». Присутствовали:
1)Казакова Людмила Владимировна
2)Копченов Павел Николаевич
3)Падалко Станислав Григорьевич
4) Рыжов Евгений Владимирович
5)Светличная Анна Владимировна
6)Шубина Ирина Федоровна
Кворум имеется.

Повестка дня: опубликования проекта нового Устава в информационных каналах СНТ «Звездочка». Назначение даты общего собрания.
Голосовали: повестку дня утвердить: за _6_, против_нет, воздержались__нет__

Решение:
1. Проект Устава согласован Правлением СНТ «Звездочка» и рабочей группой по разработке нового Устава СНТ «Звездочка».
Особое мнение:
1.1.По п.10.15 Казакова Л.В — член Правления и член рабочей группы : взнос на фонд чрезвычайных ситуаций (ФЧС) может пополняться только за счет целевых взносов без создания каких-либо фондов в соответствии с 217-ФЗ от 29.07.2017 г.
1.2.По п.10.18 Рыжов Е.В.- член рабочей группы: данный пункт не соответствует Законодательству РФ.
Суть прений по указанным вопросам указано в Протоколе рабочей группы №1/3 от 14.05.2024. Протокол опубликован.

2. Назначить общее собрание собственников СНТ «Звездочка» на 13.07.2024г. Голосование пройдет за весь проект Устава в целом.

3. В вопросы общего собрания от 13.07.2024г. включить вопросы по сбору целевых взносов на выполнение кадастровых работ и продление лицензии.

Подписи:
1)Казакова Людмила Владимировна
2)Копченов Павел Николаевич
3)Падалко Станислав Григорьевич
4) Рыжов Евгений Владимирович
5)Светличная Анна Владимировна
6)Шубина Ирина Федоровна

>>> Устав 24 рабочий  <<<

Здравствуйте!

Комментарии и разъяснения к протоколу Правления. Обратите внимание, что денежные средства ва из ФЧС на эти необходимые работы берутся временно, до ближайшего Общего собрания.

Протокол №4
Правления СНТ «Звездочка» Петушинского района Владимирской области
По заключения Договора на оказание услуг по выполнению кадастровых работ
«__10_»___июня____2024

Присутствовали: Казакова Л.В., Копченов П.Н., Падалко С.Г., Светличная А.В., Шубина И.Ф.
Кворум имеется.

Повестка дня
1.Заключение Договора на оказание кадастровых услуг.

Голосовали: повестку дня утвердить
За – 5 человек, против- нет, воздержался- нет

1.Выступила Светличная А.В.
В связи с тем, что Свидетельство на право собственности на землю СНТ «Звездочка», оформлено/ выдано в 1998 году и потеряло свою актуальность на настоящий момент, прошу Правление разрешить подписать Договор на оказание кадастровых работ по уточнению местоположения и площади земель общего пользования с ООО «Август». Стоимость работ составляет 80000 (восемьдесят) тысяч рублей.
Из них 25 000(двадцать пять) тысяч необходимо оплатить в текущем месяце; 25 000(двадцать пять) тысяч после выполнения полевых работ. Оплата камеральных работ и составление межевого плана в размере 30 000(тридцать) тысяч после выполнения камеральных работ, данный вид работ занимает довольно долгий промежуток времени (около полугода).
Прошу сумму в размере 50000(пятьдесят) тысяч рублей выделить из неиспользованных средств ФЧС за 2022-2023 года с последующим пополнением виде целевого взноса.

Постановили: Договор на оказание кадастровых работ с ООО «Август» подписать. Запрашиваемую сумму оплатить
Голосовали: За – 5 человек, против- нет, воздержался- нет.
Решение принято единогласно

Подписи:
Председатель СНТ Светличная А.В.

Член Правления Казакова Л.В.

Член Правления Копченов П.Н.

Член Правления Падалко С.Г.

Член Правления Шубина И.Ф.

Протокол по кадастру

Протокол №3  Правления СНТ «Звездочка» Петушинского района Владимирской области   — По вопросу использования средств ФЧС

Протокол №2

Правления СНТ «Звездочка» Петушинского района Владимирской области

По вопросу создания рабочей группы по разработке Устава

«__05_»___марта____2024

 

Присутствовали: Казакова Л.В., Копченов П.Н., Падалко С.Г., Светличная А.В., Шубина И.Ф.

Кворум имеется.

 

Повестка дня

1.Создание рабочей группы по разработке нового Устава.

2.Утверждение сроки подготовки проекта устава

 

Голосовали: повестку дня утвердить

За – 5 человек, против- нет, воздержался- нет

 

1.Создание рабочей группы по разработке нового Устава.

 

По первому вопросу слушали  докладчика- председателя СНТ «Звездочка» Светличную А.В.

На текущий момент Устав СНТ «Звездочка» составлен и утвержден в 2007 году на основании Федерального закона 66-ФЗ. С 01.01.2019 г. вступил в действиеФедеральный закон 217-ФЗ, при этом в него с 2019 были внесены изменения. В связи с необходимостью привести Устав в соответствие с действующим законодательством предлагаю создать рабочую группу по подготовке проекта  Устава в новой редакции.

 

Считаю , что в Уставе необходимо обратить внимание и отразить следующие положения:

1) Правила определения размера членских и целевых взносов, порядок их расчета и срок внесения на расчетный счет СНТ «Звездочка».

Внести три варианта:

— с собственника участка;

— от количества соток находящихся  в собственности граждан;

— комбинированно: часть взносов фиксировано с собственника плюс взносы, зависящие от количества соток собственников земельных участков.

Любой из указанного порядка расчета принимается одновременно при принятии приходно-расходной сметы товарищества.

2) Утверждение отчетного периода. Определение даты начала и окончания отчетного периода.

3) Определение в Устав порядка проведения общих собраний товарищества. Внесениев Устав положений о порядке проведения общих собраний товарищества в очно-заочной  форме.

4) Определение сроков уплаты членских и целевых взносов. Утверждение размера пени за  несвоевременную оплату членских и целевых взносов.

5) Определение порядка обращения товарищества в суд в отношении членов товарищества и собственников участков, не являющихся членами товарищества, в случае наличия задолженности по взносам

6) Определение порядка членства собственников участков, являющихся участниками долевой собственности или общей совместной собственности на садовый участок.

7) Определение порядка учета голосов при голосовании членов товарищества и собственников участков, не являющихся членами товарищества, являющихся участниками долевой собственности или общей совместной собственности на садовый участок.

8) Определение количества членов правления и ревизионной комиссии, срока полномочий правления и ревизионной комиссии.

9) Определение порядка приема в члены товарищества.

Постановили создать рабочую группу в составе: Казакова Л.В., Копченов П.Н., Падалко С.Г., Рыжов Е.В., Светличная А.В., Шубина И.Ф.

Голосовали:  За – 5 человек, против- нет, воздержался- нет.

Решение  принято единогласно

 

2.Утверждение сроков подготовки проекта устава

 

По вопросу утверждения сроков подготовки проекта устава выступила председатель Светличная А.В. и предложила утвердить срок  — 1 мая  2024г. По итогам обсуждения приняли решение утвердить срок подготовки проекта устава- до 1 мая 2024

Постановили: Утвердить срок подготовки проекта устава до 1 мая 2024

Голосовали:  За – 5 человек, против- нет, воздержался- нет.

Решение  принято единогласно

 

Подписи:

Председатель СНТ Светличная А.В.

 

Член Правления Казакова Л.В.

 

Член Правления Копченов П.Н.

 

Член Правления Падалко С.Г.

 

Член Правления Шубина И.Ф.

протокол_правления_снт_звездочка_2

Протокол Правления СНТ «Звездочка» б/н от 15 апреля 2022 года.

Было рассмотрено три вопроса:

1. Подготовка и запуск летнего водопровода.
2. Решение о расходах на чистку снега на территории СНТ в зимний период 2021-2022г..
3. Ответ на обращение Черненко Анны Александровны, участок №13-16.

Приняты следующие Решения:

1. Для подготовки к пуску летней воды поручить Борисенко А.Е. до 22.04.2022 заключить договор на необходимый ремонт труб водопровода.  Сроки работ с 01.05.2022 по 12.05.2022г.

Стоимость работ не должна превышать 25 тысяч рублей. В качестве возможного исполнителя Шитовым М.П. был предложен ИП Паранин А.В. Точная цена будет определена после пробного пуска воды. Поручить Светличной А.В. подготовить договор на оказание услуг.

Поручить Шубиной И.Ф. оповестить садоводов о необходимости до 1 мая 2022г. перекрыть входящие краны на своих участках.

Поручить Шитову М.П. и Родионову С.Ю. контроль за выполнением ремонтных работ.

Основание: пункт 1.8 сметы расходов на содержание.

Голосовали:

Борисенко Андрей Евгеньевич                                                  
Шитов Михаил Петрович                                                             
Родионов Станислав Юрьевич                                                  
Светличная Анна Владимировна                                              
Шубина Ирина Федоровна                                                        

 

2. На основании пункта 1.9 сметы расходов на содержание, сумма заложенная на чистку дорог от снега составляла 25 тысяч, на данный момент она превышена на 23 тысячи. Правление приняло Решение использовать эту сумму из Фонда Чрезвычайных ситуаций, так как количество выпавшего снега в прошедшую зиму препятствовало проезду машин экстренной помощи, поэтому единогласно было принято  решения о необходимости дополнительных чисток.

 

Голосовали:

Борисенко Андрей Евгеньевич                                                  
Шитов Михаил Петрович                                                           
Родионов Станислав Юрьевич                                                  
Светличная Анна Владимировна                                              
Шубина Ирина Федоровна                                                        

 

3. 20 октября 2021г. к Правлению СНТ обратилась член СНТ Черненко А.А. с просьбой перенести общественную трубу, которая проходит по территории ее участка. Все материалы для замены Черненко А.А приобретает сама и просит зачесть это в сумму ее задолженности по членским взносам и все работы осуществить за общественный счёт. Так как сумма расходов большая, Правление СНТ “ Звёздочка» рекомендует, на ближайшем  общем собрание по принятию сметы выставить этот вопрос на голосование.

 

Голосовали:

Борисенко Андрей Евгеньевич                                                  
Шитов Михаил Петрович                                                           
Родионов Станислав Юрьевич                                                  
Светличная Анна Владимировна                                              
Шубина Ирина Федоровна                                                        

---

По всем трем пунктам Протокола Правления , все проголосовали ЗА.

Протокол Правления СНТ «Звездочка» б/н от 19 февраля 2022 года.

В связи с тем, что у ИП Храброва, с которым у СНТ заключён договор на чистку снега, оба трактора находятся в ремонте и с насущной необходимостью срочно почистить подъездную дорогу к СНТ для проезда машин экстренной помощи, Правление СНТ приняло решение заключить договор на оказание услуг по чистке снега с Шадковым Анатолием Борисовичем.
Правление проголосовала единогласно за принятие данного решения.

Подписи членов Правления:
Борисенко Андрей Евгеньевич                                                  
Шитов Михаил Петрович                                                            
Родионов Станислав Юрьевич                                                  
Светличная Анна Владимировна                                              
Шубина Ирина Федоровна                                                         

Приложение:
ДОГОВОР № 1
об оказании услуг по чистке снега
на территории СНТ «Звездочка» от 20 февраля 2022г.

Протокол Правления СНТ «Звездочка» б/н от 01 июня 2021 года

В связи с большим количеством мусорных отходов в летний период Правление СНТ рассмотрело вопрос об аренде дополнительных мусорных контейнеров  у оператора «Хартия».  В смете расходов, принятой  на общем собрании 18 октября 2020 года в статью  о вывозе мусора было  заложено 135 тысяч рублей на 9 месяцев.  За семь месяцев было потрачено 35 тысяч рублей. Также на  площадке  для мусора требуется постоянная уборка и наполнение контейнеров, так как «Хартия» вывозит мусор только из контейнеров. Правление СНТ решило:

• Взять в аренду у ООО «Хартия» на четыре месяца с июня по сентябрь 2021 года  два дополнительных контейнера по 0,66 м3, стоимостью 400 рублей в месяц каждый. Поручить Председателю Правления СНТ «Звездочка» Борисенко А.Е. заключить дополнительное соглашение к Договору с ООО «Хартия» на аренду контейнеров. Количество дней когда вывозят мусор, увеличить до двух дней в неделю.
• Поручить сторожу Черненко Александру осуществлять контроль  за вывозом мусора ( наполнение и сбор контейнеров).  На время летнего периода с июня по сентябрь 2021 года выплачивать Черненко Александру премию в размере 2000 рублей из статьи сметы, принятой 18 октября 2020 года, вывоз мусора.
• Установить включение общего освещения с июня по сентябрь с 22.00 по 00.30 часов. Ответственные сторожа: Брагин Владимир и Черненко Александр.

 

По всем пунктам Правление СНТ «Звездочка» проголосовала единогласно за.

 

Подписи членов Правления:

Борисенко Андрей Евгеньевич___________________

Шитов Михаил Петрович________________________

Елизарова Лариса Георгиевна____________________

Светличная Анна Владимировна__________________

Родионов Станислав Юрьевич____________________

Шубина Ирина Федоровна_______________________

Протокол Правления СНТ «Звездочка» б/н от 02 апреля 2021 года.

 

В связи с многочисленными обращениями и жалобами членов СНТ на бесконтрольный проезд и проход посторонних лиц и автомобилей на территорию товарищества Правление СНТ приняло решение о необходимости покупки и установки системы видеонаблюдения.

По предложению Родионова С.Ю. был рассмотрен вариант приобретения системы видеонаблюдения компании Zosi  c двумя беспроводными наружными камерами и со встроенным жестким диском на 1ТБ, позволяющим вести беспрерывную запись в течение 1.5 месяцев за 11171,97 рубля. К ним нужно также приобрести необходимые материалы для установки (Провода, крепление и т.д.) на сумму 1570 рублей.  Общая сумма затрат составит 12742,97 рубля. Также Родионов С.Ю. (имея необходимый опыт) предложил установку и наладку видеонаблюдения произвести самостоятельно, пользуясь помощью членов Правления, т.е. на общественных началах (бесплатно).

Правление СНТ рассмотрело данное предложение и решило:

• Так как в смете расходов, принятой на общем собрании №2/20 от 18.10.2020г. есть статья 1.10 Содержание, текущий мелкий ремонт и расходные материалы для объектов общего пользования инфраструктуры СНТ, на которую на 9 месяцев заложено 18 тысяч рублей и исходя из насущной необходимости контроля прохода на территорию СНТ, приобрести , установить и вести в эксплуатацию систему видеонаблюдения Zosi .
• Поручить Шубиной И.Ф. заказать и оплатить со счета СНТ «Звездочка» в Сбербанке систему видеонаблюдения и необходимые материалы для установки и подключения сумму в размере 12741,97 рубля.
• Поручить Родионову С.Ю. установить, подключить и настроить систему видеонаблюдения. Камеры должны быть размещены так,  чтобы просматривался въезд/вход в СНТ и продолжение дороги от ворот (что позволит просматривать как передние так и задние номера въезжающих  автомобилей).

По всем пунктам Правление СНТ «Звездочка» проголосовало единогласно  ЗА.

 

Подписи членов Правления:

Борисенко Андрей Евгеньевич_____________________

Шитов Михаил Петрович__________________________

Светличная Анна Владимировна____________________

Елизарова Лариса Георгиевна______________________

Родионов Станислав Юрьевич______________________

Шубина Ирина Федоровна_________________________

Постановление Правления СНТ ”Звёздочка”

1.   С 01 января 2021 года все платежи садоводов производятся безналичным способом через расчетный счёт в Сбербанке.
2.   Проводить все расчеты с юридическими лицами, с которыми у СНТ ”Звездочка” заключены договора, только через расчетный счёт Сбербанка с 01декабря 2020 года.
3.    Изменить время приема наличных платежей в декабре 2020г. Бухгалтер СНТ в декабре 2020г. будет принимать наличные платежи только в субботу с 12 до 16 часов.
4.    Поставить в известность членов СНТ Барабонину С.Е. и Новикову Л.А. о замене счетчиков в связи с неисправностью в срок 1 месяц, начиная с момента уведомления по электронной почте. Провести акт сверки по оплате за потребленную электроэнергию.
5.    Вынести строгое устное предупреждение сторожу СНТ – Черненко Александру за появление на рабочем месте в нетрезвом виде.

Правление СНТ ”Звёздочка”