Здравствуйте, садоводы! Протокол собрания от 13 июля 2024г. Сегодня документы поданы в налоговую для внесений изменений.
Соседи!
Результаты сегодняшнего собрания.
Новый Устав принят, целевые взносы на кадастровые работы и продление лицензии утверждены! Поздравляю всех нас! Официальные результаты будут размещены позже.
Член правления,
Шубина Ирина Федоровна
ПРОТОКОЛ № 1/4
СОВМЕСТНОГО ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ СНТ «ЗВЕЗДОЧКА» ПЕТУШИНСКОГ РАЙОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ И РАБОЧЕЙ ГРУППЫ
«__16_»___июня____2024
По вопросу вынесения проекта нового Устава от 16 июня 2024г. на общее собрание собственников участков СНТ «Звездочка» после опубликования его в средствах информации СНТ «Звездочка» 14.05.2024г.; внесения дополнений и поправок полученных от собственников участков. Назначение даты Общего собрания СНТ «Звездочка». Присутствовали:
1)Казакова Людмила Владимировна
2)Копченов Павел Николаевич
3)Падалко Станислав Григорьевич
4) Рыжов Евгений Владимирович
5)Светличная Анна Владимировна
6)Шубина Ирина Федоровна
Кворум имеется.
Повестка дня: опубликования проекта нового Устава в информационных каналах СНТ «Звездочка». Назначение даты общего собрания.
Голосовали: повестку дня утвердить: за _6_, против_нет, воздержались__нет__
Решение:
1. Проект Устава согласован Правлением СНТ «Звездочка» и рабочей группой по разработке нового Устава СНТ «Звездочка».
Особое мнение:
1.1.По п.10.15 Казакова Л.В — член Правления и член рабочей группы : взнос на фонд чрезвычайных ситуаций (ФЧС) может пополняться только за счет целевых взносов без создания каких-либо фондов в соответствии с 217-ФЗ от 29.07.2017 г.
1.2.По п.10.18 Рыжов Е.В.- член рабочей группы: данный пункт не соответствует Законодательству РФ.
Суть прений по указанным вопросам указано в Протоколе рабочей группы №1/3 от 14.05.2024. Протокол опубликован.
2. Назначить общее собрание собственников СНТ «Звездочка» на 13.07.2024г. Голосование пройдет за весь проект Устава в целом.
3. В вопросы общего собрания от 13.07.2024г. включить вопросы по сбору целевых взносов на выполнение кадастровых работ и продление лицензии.
Подписи:
1)Казакова Людмила Владимировна
2)Копченов Павел Николаевич
3)Падалко Станислав Григорьевич
4) Рыжов Евгений Владимирович
5)Светличная Анна Владимировна
6)Шубина Ирина Федоровна
>>> Устав 24 рабочий <<<
Здравствуйте!
Комментарии и разъяснения к протоколу Правления. Обратите внимание, что денежные средства ва из ФЧС на эти необходимые работы берутся временно, до ближайшего Общего собрания.
Протокол №4
Правления СНТ «Звездочка» Петушинского района Владимирской области
По заключения Договора на оказание услуг по выполнению кадастровых работ
«__10_»___июня____2024
Присутствовали: Казакова Л.В., Копченов П.Н., Падалко С.Г., Светличная А.В., Шубина И.Ф.
Кворум имеется.
Повестка дня
1.Заключение Договора на оказание кадастровых услуг.
Голосовали: повестку дня утвердить
За – 5 человек, против- нет, воздержался- нет
1.Выступила Светличная А.В.
В связи с тем, что Свидетельство на право собственности на землю СНТ «Звездочка», оформлено/ выдано в 1998 году и потеряло свою актуальность на настоящий момент, прошу Правление разрешить подписать Договор на оказание кадастровых работ по уточнению местоположения и площади земель общего пользования с ООО «Август». Стоимость работ составляет 80000 (восемьдесят) тысяч рублей.
Из них 25 000(двадцать пять) тысяч необходимо оплатить в текущем месяце; 25 000(двадцать пять) тысяч после выполнения полевых работ. Оплата камеральных работ и составление межевого плана в размере 30 000(тридцать) тысяч после выполнения камеральных работ, данный вид работ занимает довольно долгий промежуток времени (около полугода).
Прошу сумму в размере 50000(пятьдесят) тысяч рублей выделить из неиспользованных средств ФЧС за 2022-2023 года с последующим пополнением виде целевого взноса.
Постановили: Договор на оказание кадастровых работ с ООО «Август» подписать. Запрашиваемую сумму оплатить
Голосовали: За – 5 человек, против- нет, воздержался- нет.
Решение принято единогласно
Подписи:
Председатель СНТ Светличная А.В.
Член Правления Казакова Л.В.
Член Правления Копченов П.Н.
Член Правления Падалко С.Г.
Член Правления Шубина И.Ф.
ПРОТОКОЛ № 1/3
РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ПО РАЗРАБОТКИ НОВОГО УСТАВА
СНТ «ЗВЕЗДОЧКА» ПЕТУШИНСКОГО РАЙОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
По вопросу опубликования проекта нового Устава от 14 мая 2024г. присутствовали:
1)Казакова Людмила Владимировна
2)Падалко Станислав Григорьевич
3)Копченов Павел Николаевич
4)Светличная Анна Владимировна
5)Рыжов Евгений Владимирович
6)Шубина Ирина Федоровна
Кворум имеется.
Повестка дня: опубликования проекта нового Устава в информационных каналах СНТ «Звездочка»
Голосовали: повестку дня утвердить: за _5_, против_нет, воздержались__1__
Слушали докладчика Светличную А.В.
Прошу опубликовать проект нового Устава СНТ «Звездочка» во всех информационных каналах для ознакомления, обращений с вопросами, дачи замечаний собственников земельных участков.
Особое мнение:
1. Казакова Людмила Владимировна – исключить п.10.15. Фонд чрезвычайных ситуаций в сметах именовать «целевым взносом на устранение чрезвычайных ситуаций ( п.5.6. ст. 14 217 ФЗ), к которым относить аварийные ситуации при использовании имущества общего пользования, где бы оно не находилось и поломки оборудования, обеспечивающего функционирование Товарищества.
Возражение членов рабочей группы:
Как такового понятия «целевой взнос на ФЧС» в 217 ФЗ отсутствует. Для утверждения данного сбора нужно внести пункт в Устав с разъяснением собственникам на что и по каким правилам он тратиться. Без средств на ФЧС ремонт кабеля был бы не возможен.
Решение: Данный пункт будет внесен или исключен по результат голосования.
2. Рыжов Евгений Владимирович – исключить п.10.18 ( действие сметы в случае, если очередное Общее собрание не состоится и не будет утверждена приходно-расходная смета на следующий период (членские взносы не будут утверждены). Этот пункт дает возможность недобросовестному Председателю/Правлению не проводить Общее собрание умышленно. По закону срок действия сметы истек (соответственно членских взносов как таковых не существует) и содержание СНТ может производиться только по добровольным пожертвованиям собственников участков.
Возражение членов рабочей группы:
Общее собрание может не состояться по любым самым неожиданным причинам. Товарищество при этом свою деятельность не прекращает и должно платить по договорам с контрагентами. Прекратить жизнедеятельность Товарищества не представляется возможным. Товарищество действует на основании Устава, разработанного в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским и Земельным кодексом, другими Федеральными законами РФ и обязано их соблюдать. Уставом предусмотрена возможность созыва внеочередного Общего собрания членами Товарищества и пресечь деятельность недобросовестного Председателя /Правления.
Решение: Данный пункт будет внесен или исключен по результат голосования.
Решение: опубликовать проект нового Устава для ознакомления, обсуждения и последующего утверждения.
Голосовали: за__5__, против __нет, воздержались___1___
Подписи участников рабочей группы:
1)Казакова Людмила Владимировна –за
2)Копченов Павел Николаевич-за
3)Падалко Станислав Григорьевич-воздержался
4)Светличная Анна Владимировна-за
5)Рыжов Евгений Владимирович-за
6)Шубина Ирина Федоровна-за
Протокол №2
Правления СНТ «Звездочка» Петушинского района Владимирской области
По вопросу создания рабочей группы по разработке Устава
«__05_»___марта____2024
Присутствовали: Казакова Л.В., Копченов П.Н., Падалко С.Г., Светличная А.В., Шубина И.Ф.
Кворум имеется.
Повестка дня
1.Создание рабочей группы по разработке нового Устава.
2.Утверждение сроки подготовки проекта устава
Голосовали: повестку дня утвердить
За – 5 человек, против- нет, воздержался- нет
1.Создание рабочей группы по разработке нового Устава.
По первому вопросу слушали докладчика- председателя СНТ «Звездочка» Светличную А.В.
На текущий момент Устав СНТ «Звездочка» составлен и утвержден в 2007 году на основании Федерального закона 66-ФЗ. С 01.01.2019 г. вступил в действиеФедеральный закон 217-ФЗ, при этом в него с 2019 были внесены изменения. В связи с необходимостью привести Устав в соответствие с действующим законодательством предлагаю создать рабочую группу по подготовке проекта Устава в новой редакции.
Считаю , что в Уставе необходимо обратить внимание и отразить следующие положения:
1) Правила определения размера членских и целевых взносов, порядок их расчета и срок внесения на расчетный счет СНТ «Звездочка».
Внести три варианта:
— с собственника участка;
— от количества соток находящихся в собственности граждан;
— комбинированно: часть взносов фиксировано с собственника плюс взносы, зависящие от количества соток собственников земельных участков.
Любой из указанного порядка расчета принимается одновременно при принятии приходно-расходной сметы товарищества.
2) Утверждение отчетного периода. Определение даты начала и окончания отчетного периода.
3) Определение в Устав порядка проведения общих собраний товарищества. Внесениев Устав положений о порядке проведения общих собраний товарищества в очно-заочной форме.
4) Определение сроков уплаты членских и целевых взносов. Утверждение размера пени за несвоевременную оплату членских и целевых взносов.
5) Определение порядка обращения товарищества в суд в отношении членов товарищества и собственников участков, не являющихся членами товарищества, в случае наличия задолженности по взносам
6) Определение порядка членства собственников участков, являющихся участниками долевой собственности или общей совместной собственности на садовый участок.
7) Определение порядка учета голосов при голосовании членов товарищества и собственников участков, не являющихся членами товарищества, являющихся участниками долевой собственности или общей совместной собственности на садовый участок.
8) Определение количества членов правления и ревизионной комиссии, срока полномочий правления и ревизионной комиссии.
9) Определение порядка приема в члены товарищества.
Постановили создать рабочую группу в составе: Казакова Л.В., Копченов П.Н., Падалко С.Г., Рыжов Е.В., Светличная А.В., Шубина И.Ф.
Голосовали: За – 5 человек, против- нет, воздержался- нет.
Решение принято единогласно
2.Утверждение сроков подготовки проекта устава
По вопросу утверждения сроков подготовки проекта устава выступила председатель Светличная А.В. и предложила утвердить срок — 1 мая 2024г. По итогам обсуждения приняли решение утвердить срок подготовки проекта устава- до 1 мая 2024
Постановили: Утвердить срок подготовки проекта устава до 1 мая 2024
Голосовали: За – 5 человек, против- нет, воздержался- нет.
Решение принято единогласно
Подписи:
Председатель СНТ Светличная А.В.
Член Правления Казакова Л.В.
Член Правления Копченов П.Н.
Член Правления Падалко С.Г.
Член Правления Шубина И.Ф.
Уважаемые садоводы!
Во вторник , 3 октября, в этом чате ( — Инфо СНТ «Звёздочка» ) был размещён проект протокола внеочередного общего собрания СНТ «Звездочка» от 30.09.2023г. без подписи Председателя собрания. Поступили замечания и предложения от выступающих на этом собрание. В связи с этим, Правление предоставляет Вам окончательный вариант Протокола этого собрания с подписью Председателя. Также выписка из этого протокола сегодня будет разослана на электронные адреса садоводов, размещена на сайте СНТ «Звездочка» и на информационных щитах в СНТ.
С уважением, Правление СНТ «Звездочка».
На основании решения Общего собрания, обращения садоводов и насущных интересов, Правление предлагает создать три инициативных группы. По передаче внутренних электросетей на баланс, по возможности чистке дренажной канавы и по изучению вопроса проведения кадастровых работ по определению границ СНТ. Желающие принять участие в их работе, пишите на почту СНТ snt.zv.r@yandex.ru