Протокол №4
Правления СНТ «Звездочка» Петушинского района Владимирской области
По заключения Договора на оказание услуг по выполнению кадастровых работ
«__10_»___июня____2024

Присутствовали: Казакова Л.В., Копченов П.Н., Падалко С.Г., Светличная А.В., Шубина И.Ф.
Кворум имеется.

Повестка дня
1.Заключение Договора на оказание кадастровых услуг.

Голосовали: повестку дня утвердить
За – 5 человек, против- нет, воздержался- нет

1.Выступила Светличная А.В.
В связи с тем, что Свидетельство на право собственности на землю СНТ «Звездочка», оформлено/ выдано в 1998 году и потеряло свою актуальность на настоящий момент, прошу Правление разрешить подписать Договор на оказание кадастровых работ по уточнению местоположения и площади земель общего пользования с ООО «Август». Стоимость работ составляет 80000 (восемьдесят) тысяч рублей.
Из них 25 000(двадцать пять) тысяч необходимо оплатить в текущем месяце; 25 000(двадцать пять) тысяч после выполнения полевых работ. Оплата камеральных работ и составление межевого плана в размере 30 000(тридцать) тысяч после выполнения камеральных работ, данный вид работ занимает довольно долгий промежуток времени (около полугода).
Прошу сумму в размере 50000(пятьдесят) тысяч рублей выделить из неиспользованных средств ФЧС за 2022-2023 года с последующим пополнением виде целевого взноса.

Постановили: Договор на оказание кадастровых работ с ООО «Август» подписать. Запрашиваемую сумму оплатить
Голосовали: За – 5 человек, против- нет, воздержался- нет.
Решение принято единогласно

Подписи:
Председатель СНТ Светличная А.В.

Член Правления Казакова Л.В.

Член Правления Копченов П.Н.

Член Правления Падалко С.Г.

Член Правления Шубина И.Ф.

Протокол по кадастру

ПРОТОКОЛ № 1/3
РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ПО РАЗРАБОТКИ НОВОГО УСТАВА
СНТ «ЗВЕЗДОЧКА» ПЕТУШИНСКОГО РАЙОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

По вопросу опубликования проекта нового Устава от 14 мая 2024г. присутствовали:
1)Казакова Людмила Владимировна
2)Падалко Станислав Григорьевич
3)Копченов Павел Николаевич
4)Светличная Анна Владимировна
5)Рыжов Евгений Владимирович
6)Шубина Ирина Федоровна
Кворум имеется.

Повестка дня: опубликования проекта нового Устава в информационных каналах СНТ «Звездочка»
Голосовали: повестку дня утвердить: за _5_, против_нет, воздержались__1__
Слушали докладчика Светличную А.В.

Прошу опубликовать проект нового Устава СНТ «Звездочка» во всех информационных каналах для ознакомления, обращений с вопросами, дачи замечаний собственников земельных участков.

Особое мнение:
1. Казакова Людмила Владимировна – исключить п.10.15. Фонд чрезвычайных ситуаций в сметах именовать «целевым взносом на устранение чрезвычайных ситуаций ( п.5.6. ст. 14 217 ФЗ), к которым относить аварийные ситуации при использовании имущества общего пользования, где бы оно не находилось и поломки оборудования, обеспечивающего функционирование Товарищества.

Возражение членов рабочей группы:
Как такового понятия «целевой взнос на ФЧС» в 217 ФЗ отсутствует. Для утверждения данного сбора нужно внести пункт в Устав с разъяснением собственникам на что и по каким правилам он тратиться. Без средств на ФЧС ремонт кабеля был бы не возможен.

Решение: Данный пункт будет внесен или исключен по результат голосования.

2. Рыжов Евгений Владимирович – исключить п.10.18 ( действие сметы в случае, если очередное Общее собрание не состоится и не будет утверждена приходно-расходная смета на следующий период (членские взносы не будут утверждены). Этот пункт дает возможность недобросовестному Председателю/Правлению не проводить Общее собрание умышленно. По закону срок действия сметы истек (соответственно членских взносов как таковых не существует) и содержание СНТ может производиться только по добровольным пожертвованиям собственников участков.

Возражение членов рабочей группы:
Общее собрание может не состояться по любым самым неожиданным причинам. Товарищество при этом свою деятельность не прекращает и должно платить по договорам с контрагентами. Прекратить жизнедеятельность Товарищества не представляется возможным. Товарищество действует на основании Устава, разработанного в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским и Земельным кодексом, другими Федеральными законами РФ и обязано их соблюдать. Уставом предусмотрена возможность созыва внеочередного Общего собрания членами Товарищества и пресечь деятельность недобросовестного Председателя /Правления.

Решение: Данный пункт будет внесен или исключен по результат голосования.

Решение: опубликовать проект нового Устава для ознакомления, обсуждения и последующего утверждения.

Голосовали: за__5__, против __нет, воздержались___1___
Подписи участников рабочей группы:
1)Казакова Людмила Владимировна –за
2)Копченов Павел Николаевич-за
3)Падалко Станислав Григорьевич-воздержался
4)Светличная Анна Владимировна-за
5)Рыжов Евгений Владимирович-за
6)Шубина Ирина Федоровна-за

 

>>> проект нового Устава для ознакомления <<<

Протокол №2

Правления СНТ «Звездочка» Петушинского района Владимирской области

По вопросу создания рабочей группы по разработке Устава

«__05_»___марта____2024

 

Присутствовали: Казакова Л.В., Копченов П.Н., Падалко С.Г., Светличная А.В., Шубина И.Ф.

Кворум имеется.

 

Повестка дня

1.Создание рабочей группы по разработке нового Устава.

2.Утверждение сроки подготовки проекта устава

 

Голосовали: повестку дня утвердить

За – 5 человек, против- нет, воздержался- нет

 

1.Создание рабочей группы по разработке нового Устава.

 

По первому вопросу слушали  докладчика- председателя СНТ «Звездочка» Светличную А.В.

На текущий момент Устав СНТ «Звездочка» составлен и утвержден в 2007 году на основании Федерального закона 66-ФЗ. С 01.01.2019 г. вступил в действиеФедеральный закон 217-ФЗ, при этом в него с 2019 были внесены изменения. В связи с необходимостью привести Устав в соответствие с действующим законодательством предлагаю создать рабочую группу по подготовке проекта  Устава в новой редакции.

 

Считаю , что в Уставе необходимо обратить внимание и отразить следующие положения:

1) Правила определения размера членских и целевых взносов, порядок их расчета и срок внесения на расчетный счет СНТ «Звездочка».

Внести три варианта:

— с собственника участка;

— от количества соток находящихся  в собственности граждан;

— комбинированно: часть взносов фиксировано с собственника плюс взносы, зависящие от количества соток собственников земельных участков.

Любой из указанного порядка расчета принимается одновременно при принятии приходно-расходной сметы товарищества.

2) Утверждение отчетного периода. Определение даты начала и окончания отчетного периода.

3) Определение в Устав порядка проведения общих собраний товарищества. Внесениев Устав положений о порядке проведения общих собраний товарищества в очно-заочной  форме.

4) Определение сроков уплаты членских и целевых взносов. Утверждение размера пени за  несвоевременную оплату членских и целевых взносов.

5) Определение порядка обращения товарищества в суд в отношении членов товарищества и собственников участков, не являющихся членами товарищества, в случае наличия задолженности по взносам

6) Определение порядка членства собственников участков, являющихся участниками долевой собственности или общей совместной собственности на садовый участок.

7) Определение порядка учета голосов при голосовании членов товарищества и собственников участков, не являющихся членами товарищества, являющихся участниками долевой собственности или общей совместной собственности на садовый участок.

8) Определение количества членов правления и ревизионной комиссии, срока полномочий правления и ревизионной комиссии.

9) Определение порядка приема в члены товарищества.

Постановили создать рабочую группу в составе: Казакова Л.В., Копченов П.Н., Падалко С.Г., Рыжов Е.В., Светличная А.В., Шубина И.Ф.

Голосовали:  За – 5 человек, против- нет, воздержался- нет.

Решение  принято единогласно

 

2.Утверждение сроков подготовки проекта устава

 

По вопросу утверждения сроков подготовки проекта устава выступила председатель Светличная А.В. и предложила утвердить срок  — 1 мая  2024г. По итогам обсуждения приняли решение утвердить срок подготовки проекта устава- до 1 мая 2024

Постановили: Утвердить срок подготовки проекта устава до 1 мая 2024

Голосовали:  За – 5 человек, против- нет, воздержался- нет.

Решение  принято единогласно

 

Подписи:

Председатель СНТ Светличная А.В.

 

Член Правления Казакова Л.В.

 

Член Правления Копченов П.Н.

 

Член Правления Падалко С.Г.

 

Член Правления Шубина И.Ф.

протокол_правления_снт_звездочка_2

Уважаемые садоводы!
Во вторник , 3  октября, в этом чате  ( — Инфо СНТ «Звёздочка» )  был размещён проект протокола внеочередного общего собрания СНТ «Звездочка» от 30.09.2023г. без подписи Председателя собрания. Поступили замечания и предложения от выступающих на этом собрание. В связи с этим, Правление предоставляет Вам окончательный вариант Протокола этого собрания с подписью Председателя. Также выписка из этого протокола сегодня будет разослана на электронные адреса садоводов, размещена на сайте СНТ «Звездочка» и на информационных щитах в СНТ.
С уважением, Правление СНТ «Звездочка».
На основании решения Общего собрания, обращения садоводов и насущных интересов, Правление предлагает создать три инициативных группы. По передаче внутренних электросетей на баланс, по возможности чистке дренажной канавы и по изучению вопроса проведения кадастровых работ по определению границ СНТ. Желающие принять участие в их работе, пишите на почту СНТ snt.zv.r@yandex.ru

Протокол Правления СНТ «Звездочка» б/н от 15 апреля 2022 года.

Было рассмотрено три вопроса:

  1. Подготовка и запуск летнего водопровода.
  2. Решение о расходах на чистку снега на территории СНТ в зимний период 2021-2022г..
  3. Ответ на обращение Черненко Анны Александровны, участок №13-16.

Приняты следующие Решения:

  1. Для подготовки к пуску летней воды поручить Борисенко А.Е. до 22.04.2022 заключить договор на необходимый ремонт труб водопровода.  Сроки работ с 01.05.2022 по 12.05.2022г.

Стоимость работ не должна превышать 25 тысяч рублей. В качестве возможного исполнителя Шитовым М.П. был предложен ИП Паранин А.В. Точная цена будет определена после пробного пуска воды. Поручить Светличной А.В. подготовить договор на оказание услуг.

Поручить Шубиной И.Ф. оповестить садоводов о необходимости до 1 мая 2022г. перекрыть входящие краны на своих участках.

Поручить Шитову М.П. и Родионову С.Ю. контроль за выполнением ремонтных работ.

Основание: пункт 1.8 сметы расходов на содержание.

Голосовали:

Борисенко Андрей Евгеньевич                                                  
Шитов Михаил Петрович                                                             
Родионов Станислав Юрьевич                                                  
Светличная Анна Владимировна                                              
Шубина Ирина Федоровна                                                        

 

  1. На основании пункта 1.9 сметы расходов на содержание, сумма заложенная на чистку дорог от снега составляла 25 тысяч, на данный момент она превышена на 23 тысячи. Правление приняло Решение использовать эту сумму из Фонда Чрезвычайных ситуаций, так как количество выпавшего снега в прошедшую зиму препятствовало проезду машин экстренной помощи, поэтому единогласно было принято  решения о необходимости дополнительных чисток.

 

Голосовали:

Борисенко Андрей Евгеньевич                                                  
Шитов Михаил Петрович                                                           
Родионов Станислав Юрьевич                                                  
Светличная Анна Владимировна                                              
Шубина Ирина Федоровна                                                        

 

  1. 20 октября 2021г. к Правлению СНТ обратилась член СНТ Черненко А.А. с просьбой перенести общественную трубу, которая проходит по территории ее участка. Все материалы для замены Черненко А.А приобретает сама и просит зачесть это в сумму ее задолженности по членским взносам и все работы осуществить за общественный счёт. Так как сумма расходов большая, Правление СНТ “ Звёздочка» рекомендует, на ближайшем  общем собрание по принятию сметы выставить этот вопрос на голосование.

 

Голосовали:

Борисенко Андрей Евгеньевич                                                  
Шитов Михаил Петрович                                                           
Родионов Станислав Юрьевич                                                  
Светличная Анна Владимировна                                              
Шубина Ирина Федоровна                                                        


По всем трем пунктам Протокола Правления , все проголосовали ЗА.

Протокол Правления СНТ «Звездочка» б/н от 19 февраля 2022 года.

В связи с тем, что у ИП Храброва, с которым у СНТ заключён договор на чистку снега, оба трактора находятся в ремонте и с насущной необходимостью срочно почистить подъездную дорогу к СНТ для проезда машин экстренной помощи, Правление СНТ приняло решение заключить договор на оказание услуг по чистке снега с Шадковым Анатолием Борисовичем.
Правление проголосовала единогласно за принятие данного решения.

Подписи членов Правления:
Борисенко Андрей Евгеньевич                                                  
Шитов Михаил Петрович                                                            
Родионов Станислав Юрьевич                                                  
Светличная Анна Владимировна                                              
Шубина Ирина Федоровна                                                         

Приложение:
ДОГОВОР № 1
об оказании услуг по чистке снега
на территории СНТ «Звездочка» от 20 февраля 2022г.